حاسبة القرض العقاري
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري، إجمالي الفوائد، والتكلفة الكلية لشراء منزلك.
$
$
$
%
احسب قسط القرض العقاري والتمويل السكني بدقة متناهية. أداة مجانية لمعرفة التكلفة الكلية وإجمالي الفوائد المترتبة على شراء منزل جديد.
احسب قسط القرض العقاري الشهري، إجمالي الفوائد، والتكلفة الكلية لشراء منزلك بدقة وسرعة. حاسبة تمويل عقاري مجانية تفاعلية تساعدك في التخطيط لشراء بيت العمر.
كيفية الاستخدام
1. أدخل سعر العقار الأساسي.
2. أدخل قيمة الدفعة الأولى (الدفعة المقدمة).
3. سيتم احتساب قيمة القرض تلقائياً بخصم الدفعة الأولى من سعر العقار، أو يمكنك تعديلها يدوياً.
4. حدد نسبة الفائدة السنوية للتمويل.
5. اختر مدة القرض بالسنوات.
6. ستظهر لك النتائج والتحليلات البيانية فوراً دون الحاجة لتحديث الصفحة.
المميزات والفوائد
- حساب فوري متجاوب للقسط الشهري
- مخطط بياني دائري تفاعلي يوضح أصل القرض مقابل الفائدة
- توضيح إجمالي الفوائد والتكلفة الفعلية للعقار
- مجاني 100% وبخصوصية تامة دون حفظ بياناتك
الأسئلة الشائعة عن الأداة
كيف يتم حساب قسط التمويل العقاري؟
يتم الحساب باستخدام معادلة استهلاك القسط الثابت (Amortization Formula)، والتي تقسم أصل القرض بالإضافة إلى الفائدة الإجمالية على عدد أشهر السداد بالتساوي.
ما هي الفائدة من دفع دفعة أولى أكبر؟
كلما زادت الدفعة الأولى، قلت قيمة القرض المطلوب، وبالتالي يقل القسط الشهري وتقل إجمالي الفوائد المدفوعة للبنك بشكل كبير.
هل الأداة تدعم الفائدة الثابتة والمتناقصة؟
الحاسبة تعتمد الصيغة القياسية للتمويل العقاري السنوي بفائدة مركبة تعادل الفائدة الثابتة المتناقصة، وهي الصيغة المتعارف عليها في أغلب البنوك.